工程实例-住宅楼筏板基础采用滤水管井降水法纠倾方案

一、工.程概况

住宅楼均为四层砌体承重结构，房屋东西长 59m，南北宽8.4mu，高10.8m.每层都设钢筋混凝土圈梁，并设置了构造柱。采用钢筋混凝土滚板基础，板厚2.50mm。

该四幢住宅于1984年3月开工，同年10月竣工。于1985年 10月投入使用后发现围墙与楼房墙体交接处开裂。人楼订下沉了一个台阶，楼房北部的暖气管和上下水管明显南倾，下水管被切断，形成到灌，显示楼房向北发生倾斜。据 1987 年1月的沉降观测报告，房屋在施工阶段已产生不均匀沉降，至此总沉降量为260~450mm，屋顶水平偏移量达 110～115mm。

二、工程地质条件

建筑场地位于上古林基地，基础下存在约 9m 厚的淤泥和淤泥质土。场地土层情况和南北土质差异见表6-3。

三、倾斜原因分析

（一）地基土是高压缩性饱和软土，而设计基底压力为117kPa，超过地基允许承载力70kPa 达67.1%，使沉降大大增加;

（二）结构上部荷载向北偏心 75cm，南北基底压力差为4.8kPa，且南北土质有所差异（见表6-3）;

（三）北侧暖气沟、下水道施工开槽后未及时回填，使基底土侧向挤出;（四）筏板按简支板配筋，整体刚度较差，调整不均匀沉降的能力较弱。

四、纠倾设计和施工. 

（一）方案选择

根据建筑物倾斜的原因分析，决定在南侧地基中采用半无砂混凝土滤水井降水，北侧地基用干水泥和生石灰粉的粉喷桩加固。

（二）方案设计和实施细则1.滤水并布置

布置原则宜细而密，以利缓慢而有控制的抽水。滤水井和粉喷桩布置见图6-1，井距3.0m，距建筑物3.75m。滤水井总长度 10m，顶面高出地面 30cm.基础底面以下的有效排水井段长度为6.&m，相当于0.65B（B—基础宽度）。滤水井和粉喷桩布置剖面见图6-2。

2.滤水井构造

采用半无砂混凝土滤水管，即滤水管的一半用普通混凝土，另一半用无砂混凝土。普通混凝土一侧绑上不透水塑料布，外捆孔眼较小的透水土工布，防止细粒土流入造成地基疏松。放置滤水管时普通混凝土一侧应面向相邻建筑物。以减小降水对邻近建筑物的影响。滤水管井的构造见图6-3。

3.滤水井施工

（1）滤水管制作

普通混凝土采用C20级，无砂混凝土用水泥和 10~20rm 粒径碎石（1∶5）制成。管段长 1.0m，内径 40cm，壁厚6cm。每段滤管两端 5cn长度均用C20级混凝土浇筑，以保证接

头强度。

（2）成孔

用潜水钻机钻孔，并采用泥浆护壁。

（3）埋设滤水管

在派浆护壁条件下埋设。在地面搭设施工架，将数节滤水管组合成一组，。滤水方向不得搞错。滤水管接口用少量热沥青粘合。在普通混凝土一边包上不透水塑料布，再外包多孔土工布数层。用倒链将一组滤水管沉入钻孔，控制不透水面朝南。待前一组沉到预定深度后再沉后一组，各组间用竹片或钢筋导向。滤水管高出地面30cm 防止地表水流人。

（4）填充反滤层

反滤料采用3~5mm粒径的豆砂，要求充满滤水管与孔壁间的孔隙，但不得用力捣实、以防滤水管移位或接口折断.

（5）封口

在孔顶用粘土封口，封口厚度 50Ommn。

（6）洗井

在管井内沉入排水管，用泥浆泵抽出并内泥浆.直到出清水为止。如井内淤积物较多，可采用气举与抽水相结合的方法。

4.抽水纠倾

控制各并的抽水量，使建筑物均匀回倾，每天的回倾量控制在 5mm 以内。这通过沉降观测和井内水位观测予·以保证。

5.北侧地基加固

北侧地基加固可在纠倾完成后进行。粉喷桩掺灰量7%，双排布置，桩径 d 为60cm，中心距为1.5d，桩长到达基础下 8m，桩的布置见图6-1和图6-2。