工程实例-上海某集团办公楼加层基础托换加固

一、工程概况

上海莱福集团办公楼长 31.8m，宽11.6m，高18m，系六层建筑，基础形式为半埋式地下室箱基，箱基底板厚 60cm，基础板底标高为-3m，建于天然地基上，上部结构为钢筋混凝土框架结构。西侧为楼梯间和电梯间。荷载较大，有报明显沉降，地面隆起，墙体开裂，需进行地基加固，为满足使用要求，结合加固，建设方拟在⑤~⑨轴线的屋顶上加一层，①～②轴线的屋面上如二层，施工现场的周围环境为东侧有相邻建筑，南侧为西江湾路，西侧与平房紧挨，北侧为集团公司的四层建筑物，其桩位必须处于狭小的夹弄内。

二、工程地质条件

场地工程地质条件系利用1983年的工程地质勘察报告，见图4.3-17的地质剖面图。

三、锚杆静压桩设计

根据地质资料，既考虑加固又考虑增层，决定采用105根锚杆静压柱。桩位布置图见图4.3-18，布桩位置及数量考虑了上部荷载的不均衡因素。105根桩中桩长 20m的为60根，桩长 22.5m的为45根，桩截面采用250mr.×250mm，单桩承载力取值250kN，由于地下室层高仅2.6m ，故桩节长采用1.1m，迫使接头较多，接头形式采用硫磺胶泥接桩。

大部分桩的桩位位于墙体内侧的基础中，其基础加桩的剖面图见图4.3-19，有一小部分桩（97#~105年的桩）由于地处褛梯间和卫生间，墙体内侧的基础中无法施工，桩位布于墙体外侧的基础内，考虑到桩体离基础边缘太近（外侧基础宽度仅45cm）.抗冲切受力不利，故在该部位墙体外侧基础上新浇一根工形钢筋混凝土梁，见图4.3-20部面图，确保该部位的基础强度。