锦江城搅拌站综合楼纠偏

工程概况

该综合楼为六层框架结构，设计荷载为 150kPa。开工前未进行地质物察。在表层 2～3m 深度范围内注浆加固，加固后无质量检验，也无施工记录。该楼房于1895年 10 月份封顶，至1996年3月份，发现南、北最大异沉障达20cm，沉降速率达5～8cm/月，总沉降量估计已达 30～40cim;致使室内装修无法继续进行。

在探讨加固方案前，在楼房附近进行了现场钻探和静力触探试验，查明该位置褥黄色粘土（硬壳层）的层厚为 2m 左右，下面即为厚达8.5m 的淤泥质粘土，容许承载力为60kPa，静探的比贯阻力P=0.41MPa，如图 20-5所示。

该偿房建在天然地基上，基础埋深 1.8m，根据工程地质勘察报告，基础下的褐黄色粘土的容许承载力为130kPa，因此造成楼房沉降过大和楼房倾斜的主要原因，首先是该楼房的天然地基承载力低于设计信150kPa;其欢，楼房呈L形，其上部荷载的重心偏于北侧中段，致使差异沉降明显发展。

采用树根桩加固，首先是使地基承载力达到上部荷载的标霍，同时在施工中合理安排工序来适当减少差异沉降。

设计计算

设计布桩如图 20-6所示，具体说明如下;

1.该楼房底层已浇地坪并安装各类设施和管线，在室内施工已很困难。考虑到楼房采用十字型条形基础，上部为六层框架结构，均具有较好的整体刚度，故而采用了沿条形基础外缘布桩方案。

2.按楼房荷载重心偏北和楼房已向北倾斜的实际情况，采用北密南疏的布桩原则，并要求先施工北侧，利用施工间歇期以缩小差异沉降。

3.采用#300mm树根桩，打穿条基翼板，在翼板下1m范围内扩孔至p600mm，在翼板上现浇连系梁。和基础底梁连成一体，北侧的连系梁敦条连续，即将宽度 500mm 的原基端加觉500mm，在树根桩位置的翼板上、下形成良好的垂直荷戴传递系统。

4.考膜到楼房绝大部分荷载施加历时区半年有余。基础托换的重点是北侧。设计时北侧条基以桩、土各分担 50%荷载的原则布桩，桩土应力比为 45。树根桩桩长∶15m，单桩容许承蒙力采用静力触探资料进行计算，计算接公式（（20-4）进行，P。值按图20-5选取，安全系数K=2。按计算结果取单桩容许承载力为 240kN，总桩数为 65根。

施工要点

1.在条基囊板上钻φ300mm的孔是施工中的一个难点。为防止报伤条基。不容许用风销打孔。真板厚度在 50riv左右，内有 φ20mim 钢筋。施工采用圆筒形钻头加钢粒钻讲。每孔钻穿一般需 2～3h。

2.翼板下扩孔采用偏心钻，其半径为φ270mm，成孔时上下来回反复多次，并适当增大水压，使孔径达到 φ600mm。扩径段在填碎石时应细心，防止翼板下底面出现死角。

3.树根桩顶连系梁应紧接着该位置的树根桩施工。以防翼板在荷载向树根桩转移时承受过大的应力。北侧连系梁是连续的，施工时要求至少有四根主筋穿越基础底梁，其余需和底梁主筋焊接。穿越底梁时采用电钻钻孔的施工方法。

4.施工从5月初开始。先施工北侧树根桩，正常速度是2根/天，每根桩的水泥用量为800kg～1000kg。南侧树根桩自 6月下旬开工，7月上旬完工。整个施工期内，利用施工间歇，南侧比北侧多沉降3～4cm，使楼房倾斜略有改善。

技术经济效果

在北侧树根桩完工后，楼房继续进行内装修。整栋楼房自7月上旬完工之后，至 1996 年年底的沉降量不超出 1cm。