照相馆过街楼基础托换

工程概况

王开照相馆位于南京东路，东侧有一条弄堂，弄堂顶部的过街楼属王开展相馆所有，过街楼东侧为框架结构，西侧为王开照相馆主体的承重墙。该过衔楼建于1929年，当时是三层，至1992年巳加至六层，楼顶还有一个重 3t的水箱。

王开照相馆过街楼东面的旧房于1992年上半年拆除，新建上海交电商业大厦，为8层楼房，高 25m，地下室紧挨过街楼，开挖深度为5.5m。围护墙为650mm 灌注桩，长11.5m，中心距 800mm。中间夹一根吸50qm.树根桩，设一道支撑。该;过街楼顶层有照相馆的精密显影设备，楼下弄堂是居民每天进出的道路，为确保过街楼在基坑开挖期的安全，必须对过街楼进行基础托换。

该地段在地表1.5～2.0m 硬壳层的下面是层厚3.0～5.0m 的淤泥质粉质粘土层，含砂质粉土薄层。该层土下面是厚达9.5m 的淤泥质粘土层，含水量为50.1%，直剪固快指标p=7.5°，c=12kPa。该层下面为灰色粘土层，层厚6m。

设计计算

一、过街楼原基础受力状态估算

过街楼为条形基础，如图 20-4所示，条基总面积为 28m²，上部荷载估算值为2856kN，条基下土体所受的荷载为102kPa，因六层荷载已加载多年，可以认为土体已处于沉降稳定状杰。

二、基坑开挖引起的过街楼沉降估算采用《上海市基坑工程设计规程》所推荐的方法进行沉降计算，墙后土体最大沉降值;

三、托换加固方案

（一）过街楼下的天然地基局部产生 12cm'沉降和1/38的倾斜，必然会造成楼房严重损坏，甚至倒塌。为此，在基坑开挖时，过街楼的荷载已不能依赖浅层地基的原有承载力，必须来用树根桩托换，将全部荷最转移到树根桩。

托换加固方如离20-4所示。在原有条形美础下面布置 20 根少300mm 树根桩，桩身强度等级为C15，配筋为420，桩长15m，桩底端进人灰色粘土层。按同类工程测斜资料，该工程在深度 10～11m 以下的土层应无位移。树根桩钢筋穿过条形基础，现浇底板梁和原条基连成一体。

（二）单桩容许承载力验算∶按纯摩阻桩计算;取周圈土层的极限摩阻力为 40kPa，取安全系数K=3.5，有效桩长为13.5m。

桩身强度 C15，容许单桩承载力达 265kN。

因此树根桩总承载力=20×145=2900kN，满足估算上部荷载 2856kN的要求

施工方法

施工需先钻穿条形基础，为防止风镐损坏条基，采用合金钻头钻进。为维持施工期居民仍可在弄堂口进出，对钻孔的泥浆进行了认真的处理。

树 根桩顶部均用现洗混源土底舞连接，职求树根桩牛钻筋在穿越条位"处和条基主筋焊接。新老基础接触面均应先凿毛，凿出条基主筋，和底梁主筋焊接。

树根桩在基坑开挖前施工，注浆管下到15m 深桩底，要求一次压浆到孔口泛浆为止，使浆液对周围土层有明显的注浆加效果，使基础在此位置无渗漏。

工程监测和社会经济效果

本工程于1992年9月19日开始开挖，因支撑、围檩施工不佳，基坑北侧墙顶最大位移达4~5cm，围护墙有渗漏现象，北侧的民房沉降7～9cm。由于是危房，部分居民只得暂时迁出。在王开照相馆过街楼位置，楼房沉降在1cm 之内，安全无恙。