某智能产业园厂房项目地基优化之CFG桩改强夯方案

项目概况：

某智能产业园厂房项目，地上2层，钢筋混凝土框架结构，项目由多个单体车间组成；

优化要点：

【1】优化地基处理方案，由CFG桩地基处理改为强夯处理地基：

地质剖面图如下：

优化前方案：设计采用CFG地基处理方案不妥，第1层杂填土作为CFG桩复合地基持力层，但杂填土性能不稳定、均质性差、固结未完成，不宜作为CFG复核地基持力层。

优化后方案：建议该地基采用强夯处理，较大的降低了地基处理成本；

【2】解决强夯施工对临近生产车间的影响：

拟建项目临近的既有生产车间仪器对振动较为敏感，本项目建议不采用传统强夯施工工艺，考察了以下几种强夯施工工艺，如：静压夯、柱形锤强夯、火箭锤强夯等，可降低施工时的振动：     

【3】取消无实际效果的车间四周雨棚：原设计车间四周均设置外挑雨棚，考虑其下存放货物，避免雨淋，但雨棚下净高达6.0m，其实际效果作用有限，且较为影响建筑立面的完整性，建议取消四周连续雨棚，仅在入口处保留雨棚即可；

【4】屋面由上人屋面改为非上人屋面，且取消屋面找坡层；混淆上人屋面定义，偶尔上人检修而非屋面作为具体功能空间可定位非上人屋面，因屋面面积较大防治开裂，屋面做法可按上人屋面设置，但屋面设计按非上人屋面，且设计已经有结构找坡，取消重复的膨胀珍珠岩找坡层做法；

优化成果：调整地基处理方式，不但降低了成本，楼座基底单方节约成本750元/m²,也较大的减少了施工周期，经济效益显著。