工程实例-无线电厂的增层改造

一、工程概况

南京石城无线电厂位于新街口闹市地段，原二层办公楼建于 1987年，钢筋混凝土条形基础，基底标高为-1.1m，条基宽度为1.6m和2.3m 两种。因原有的办公楼不敷使用，找增层改造为五层综合楼。

二、工程地质条件

三、加层方案设计和施工

由于场地狭小，工作面较小，一般打桩设备无法进人现场，经研究决定采用锚杆静压桩加固基础（图5-18）。

锚杆静压桩桩截面为 200×200mrm，桩长 6rm，每段桩长2m;在楼梯间处，因净空高度小，要分六段压桩，每段桩长 1m，本工程共压 130根桩，仅用10天时间压完。

加层后，基础承受的总荷载由条基和桩基共同承担，地基增加的荷载是原荷载的1.2 倍。单桩承载力为4×0.2（10×1.9+25×4.1）=97.2kN。通过计算原基础底板厚度户不能满足其抗剪及抗冲切的要求。为此。将基础底板加厚 300mm，并沿着基础纵向做两道纵向连续梁，提高其纵向抗弯能力，为了保证新增基础梁.与老基础的整体工作;将原基础表面凿毛，刷洗干净;并将原基础底板上的锚杆与纵向连续梁的钢筋焊接;每隔1.4m 横穿墙体一根长为1.2m的槽钢以传递上部荷载;

为了减轻荷载，对第三、四层采用砖混结构，第五层采用轻型墙体;现浇 45mm 厚的屋面板，每层设置圈梁，并增加构造柱的密度;

凿开原二层屋顶处的构造柱纵筋与新增构造柱纵筋焊接，用以加强建筑物的整体刚度。四、技术经济效果

施工一年后沉降均匀，最大沉降为 30mm.不均匀沉降为10mm，加层后效果良好。