大型综合体项目具有一个共同的特征就是基坑复杂，支护造价高昂，如何通过全过程造价管理控制基坑工程成本，越来越受到各方的关注。值得注意的是，每个深基坑的设计和施工都会因建筑物本身和周边环境而有所不同。结合杭州地区深基坑支护工程的经验，为大家介绍影响设计的因素和常用围护方案。
内在因素
1. 项目所在地地质条件；
2. 项目本身设计方案：地下深度、结构、基坑面积、基坑形状；
3. 项目本身开发周期：是否分期开发、工期要求；
4. 项目是否采用顺/逆作做法。
外部因素
1. 周边环境：是否涉铁、是否有市政道路、是否有浅基础房屋、是否有河道、是否有古建文物等；
2. 政策法规，如设计施工规范、方案评审影响等。
（一）钻孔桩相关方案
主要用于地下室深度不超过三层或三层地下室但不涉铁的项目
1、钻孔桩+水泥搅拌桩止水方案
特点：传统排桩挡土墙及止水帷幕；工艺工法成熟；
使用范围：常规二层、三层地下室基坑工程。
2、钻孔桩+高压旋喷桩止水方案
特点：排桩挡土墙及升级止水帷幕；工艺工法成熟；
使用范围：常规三层地下室基坑工程。
3、钻孔桩+TRD止水方案
特点：排桩挡土墙及TRD工法墙；止水效果更优；施工效率更高；
使用范围：三层地下室，且地质及周边环境更复杂的基坑工程。
4、钻孔桩+水泥搅拌桩止水+钻孔桩方案
特点：相比以上ABC方案更为稳妥；
使用范围：三层地下室，且地质及周边环境更复杂的基坑工程。
（二）地连墙相关方案
主要用于地下室深度超过三层或三层地下室涉铁的项目，成本较高
5、连续墙+水泥搅拌桩槽壁加固方案
特点：传统成熟连续墙围护方案；工艺工法成熟；
使用范围：要求较高的三层地下室基坑（通常同时采用两墙合一方案以降低成本），地下室四层及以上基坑；邻近地铁的基坑工程。
6、连续墙+TRD工法墙+水泥搅拌桩方案
特点：传统成熟连续墙围护方案；TRD工法墙止水效果更优；施工效率更高、但成本也高；
使用范围：地下室四层及以上基坑；邻近地铁的基坑工程；且相比方案D止水要求更高的基坑工程。
7、地连墙两墙合一方案
特点：地下连续墙兼做地下室外墙，对地下连续墙的接缝防水有要求，地下连续墙需要预留预埋钢筋及套管以便与后续主体结构相连；室内设内衬墙；
使用范围：由业主根据项目目标成本及档次综合选定。
8、地连墙复合墙方案
特点：地下连续墙仅做临时围护使用、与主体独立；防水效果优；
使用范围：由业主根据项目目标成本及档次综合选定。