地下室抗浮不满足要求时应当采取的措施

当地下室埋藏较深或地下水位较浅时，裙房及纯地下室部分可能会有抗浮不满足要求的问题。针对此种情况，应采取以下措施∶

1、在设计允许的情况下，尽可能提高基坑坑底的设计标高，间接降低抗浮设防水位

高层建筑的基础底板多采用平板式筏形基础和梁板式筏形基础。一般而言，平板式筏形基础与梁板式筏形基础上填覆土的质量基本相当，但后者的基础高度一般要比前者高。在保证基顶标高不变的情况下，后者的基础埋深要大于前者。从而相对提高了抗浮水位，故采用平板式筏形基础，更有利于降低抗浮水位。

2、楼盖提倡使用宽扁梁或无梁楼盖

一般宽扁梁的截面高度为跨度的1/22～1/16，宽扁梁的使用将有效地降低地下结构的层高，从而相对降低了抗浮设防水位。

3、增加地下室的层高来增加地下室的质量，是解决地下室抗浮问题的一个直接、有效的方法但这种方法还应结合地基土的承载力而定。在对主体结构的地基承载力进行深度修正时，增加地下室的层高可以提高主体结构的有效埋置深度，从而提高了主体结构修正后的地基承载力特征值。

（1）增加基础配重。此种方法大致有以下 3种情况∶增加基础底板的厚度、增加基础顶面覆土厚度、基础顶面采用表观密度大且价格低廉的填料。这三种方法的共同特点是∶在增加基础配重以解决抗浮问题的同时，又不可避免地增加了基础的埋置深度，从而相对提高了地下室抗浮设防水位的高度，因此它不是一种效率最高的方法。

（2）增加地下室顶板的厚度。这种方法的优点是∶ 在不增加基坑坑底标高的前提下，增加了地下室的重量，而且使用厚板后，地下室顶板的大板块之间可以不再设置次梁。但此种方│法的缺点是会略增加地下室顶板框架梁的负荷，而且由于板厚有限，这种方法解决抗浮问题的效果也是有限的。

4、设置抗浮桩

仅从表面上看，这是一种解决抗浮问题行之有效的方法，但仔细分析，这种方法也有一定的局限性。从结构受力方面讲，由于地下室的抗浮设防水位是根据拟建场地历年最高水位，结合近几年的水位变化情况提出来的，即使是经过重新评估后确定的抗浮设防水位，也是按一定的统计规律得出的结论。很显然，这种方法确定的地下水位在一般情况下是很难达到的。

加之，设计计算的不精确性也使得抗浮桩具有一定的安全储备，因此，"抗浮桩"实际上长期起着"抗压桩"的作用。

这种"反作用"将阻碍有抗浮要求的地下室的合理沉降，而这种变化将会使无沉降缝的大底盘地下室在主体结构和裙房之间产生更大的不均匀沉降差;同时，设置抗浮桩后，计算基础底板内力及配筋时应考虑地下水压力，这样也会增加基础底板的荷载。

另一方面，如果地下水位长期处于一种较高的水平之上，设置抗浮桩也未尝不是一种有效的方式。因此，抗浮桩是一把双刃剑，使用时需仔细考虑。