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装配式建筑行业深度研究报告(19页PDF+27图表)

2020-05-26 15:41:03 东南岩土 610
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2013年以来,国家对装配式建筑行业发展政策持续加码,产业扶持力度和针对性逐渐加强。政策明确2020、2025年全国新建建筑中装配式建筑占比将分别达到15%、30%,各地区配套地区配套政策跟进及时,相继发布装配式建筑占新建建筑比例目标及补贴、优惠政策。 

2019年3月27日住建部建管司发布“2019年工作要点”,提出要开展钢结构装配式住宅试点,系行业推广政策中首次仅提钢结构+住宅

我国房建约70%左右为住宅建设,住宅中保障性住房开工面积占比40%-50%,保障性住房是我国房建市场重要组成部分。 

钢构与PC(预制混凝土)间优劣比较仍有争议,但政策支持或将扭转两者格局,期待后续配套政策出台。此次首提“钢结构+住宅”重要性主要体现在:1)突破钢结构应用领域,打破其需求天花板,2)试点应用范围明确,路径清晰,试点政府主导的保障房项目可操作性高,有利于快速推广钢结构;3)将扩大钢结构装配式规模,有利于进一步降低成本。

受益于中央、地方政策持续推动,近年来装配式建筑行业发展快速。2017年我国装配式建筑面积达到 1.5亿平米,装配式建筑及相关配套产业行业规模达5333亿元,2011-2017年装配式建筑面积、行业规模Cagr分别为123.6%、113.1%。间接数据如用于装配式的塔吊数量、吨米数等数据交叉验证行业快速发展现状。 

我国2017年装配式建筑渗透率仅8.4%(vs 主要发达国家超70%),提升空间巨大。结合政府目标,我们预计2020、2025年装配式建筑行业规模将分别达到7006、14011亿元,2017-2020、2017-2025行业规模Cagr分别为27.9%、19.6%,装配式建筑行业将保持高成长

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