工程实例-住宅楼筏板基础深层冲孔排土法纠倾

一、工程概况

余姚市花园新村第30幢住宅楼为四层砌体承重结构，长 24m，宽 8.5m，高 12.5m（图6-52）。采用 350mm 厚的钢筋混凝土板式条形基础，在基础四周和中间按田字形布置500rmm 高的肋梁。该住宅楼在施工时未设置沉降观测点，竣工后于1986年5月按设计参照标高测算，房屋的平均沉降量为141mm，南北沉降差东山墙为 46mm，西山墙则为39mm。至纠倾前南北沉降差发展到东山墙 280ram（倾斜率 32.9%o）.西山墙 230mm（倾斜率27.0%。）.且倾斜一直在发展，因此决定纠倾。

二、工程地质条件

该建筑物所在小区位于余姚江与最良江之间的冲积平原带上，地表有一层1.5m 厚的耕植土;以下是5~7m 厚的淤泥层，饱和、流塑、含水量超过50%，地基承载力约为 60kPa;在 8m 以下是粘土层，地基承载力约为120kPa。余姚的古城墙旧址由东向西穿过场地中部（图6-53）。

三、倾斜原因分析

经查，第 30幢住宅从南轴线往北约有 5m范围坐落在古城墙旧址上，由于墙基土历经数百年的压密，加上拆城时城土和块石的回填，以及残桩的存在，造成南面地基的压缩性远小于北面、建筑物北倾的现象。

四、纠倾设计和施工

（一）方案选择

根据地质资料和房屋结构情况，参照浙江省的房屋纠倾经验，以及同一住宅小区另一幢住宅楼采月"沉井集游结合加压"的方法纠倾效果不甚理想的情况，决定采用沉井冲孔法纠倾。

（二）方案的设计和实施1.设置沉井

在南侧距外墙4m处设置4 兵沉井（图6-52），沉井直径2m，深度在4.5m以下，并中预留4~5个冲水孔。此项工作在. 1988年1月初进行。

2.冲孔排土

从沉井内以水平辐射状向基底下深层土壤用高压水冲孔，冲孔按以下程序和要求进行∶

（1）先冲两端后冲中间，且每日根据沉降监测结果确定第二天的冲孔部位、个数和水平进深，一般每只沉井每天冲孔约4条;

（2）在第一周内，冲孔水平迹深控制在到达距南轴线6.5mu处，以后根据监测结果逐渐缩短，必要时安排一天复冲到6.5n.处;

（3）纠倾速率要求控制在司沉降量5rm.以内。施二时基本能达到该要求，仅个别测点在降雨后沉井抽水再冲孔时观测到日沉降量大至19mm。当速率过大时暂停冲孔，待稳定后继续进行;

（4）冲孔于1983年1月15 日开始.当东墙南北沉降差达到 57mm、西山墙南北沉降差达到42mm 时停止冲孔.改用拙水控制沉降，全部冲孔过程历时 40天，

3.沉卉抽水

到南北沉降差为30mm 时，停止抽水，纠倾完成。

4.善后事项

停止抽水后继续观测10d，然后封井和修复室外工程.工程才告结束。

5.监测工作

包括对本住宅楼以及相邻建筑物的沉降观测、裂缝开展观测。沉降观测一般每天一次当沉降速率较快时早晚各观测一次。

五、纠倾效果

纠倾前后主要测点的累计沉降量、东西两山墙的南北沉降差和倾斜率列于表 6-31中可先纠倾效果良好。