工程实例-某住宅楼水泥搅拌桩复合地基筏板基础部分托换调整法纠倾

一、工程概况

东南沿海某市的某住宅楼分成 A、B两楼，均为框架结构。A楼八层，平面尺寸14.6m×12.6m，B楼九层，平面尺寸 20.4m×8.4m，两楼间设置 10cm宽的沉降缝（图6-59）。采用水泥搅拌桩复合地基上的肋梁式筏板基础。水泥搅拌桩长12m，单头、直径 50cm，桩间土均为淤泥层，置换率A楼为23.7%、B楼为22.2%。

住宅楼结顶时训得A、B两楼的最大沉降量94m，最小沉降量 68nm。但在砌筑填充墙时沉降迅速发展。至 1994年3月，累计沉降量已达 295～540mm，两楼的倾斜率分别为1.4%和10.1%‰。且沉降远未稳定，在处理前 18天内测得各观测点的平均日均沉降速率为1.11mmn/d，日平均最大沉降速率为1.28mm/d（图6-60），遂暂停施二进行处理。

二、工程地质条件

地表下1.4m以内是填土;从1.4~28，0m是淤泥，压缩模量 E.为2.01MPa∶以下是淤泥质土和粉质粘土。

三、倾斜原因分析

（一）地基土是深厚的淤泥.虽然在 12m 内已用水泥搅拌桩处理，但下卧层仍然承受相当大的附加应力。如将水泥搅拌桩视为实体基础，其下尚有 16～20m软土层。据验算，到暂停施工时、A、B两楼所施加的永久荷载设计值已分别达到下卧软土承载力设计值的2.46 倍和2.16倍，这必然导致相当大的沉降量。

（二）在淤泥中水泥搅拌桩有可能产生施工质量问题。

四、纠倾设计和施工

（一）方案选择

在1993年9月～1994 年 4月的沉降观测曲线上用双曲线模型估算，A、B 两楼的最终沉降量分别约为70&.lmm 和799.2mm;达到0.03mm/d（当她的稳定标准）沉降速率的时间

分别为 56 个月和 48 个月。在预后沉降量很大、沉降历时很久、各观测点的沉降速率都大大超过稳定标准且分布不均的情况下，首先应予以阻沉，然后才能纠倾。为此选择用锚杆静压桩加固地基，起托换作用。并利用控制压桩次序、调整预压力大小的方法，结合局部卸载实施纠倾。

（二）方案的设计和实施

1.进行压桩试验。发现在压桩为达到规定值后卸载.桩身回弹量为 110mm，证实纠倾方案可行;

2，卸除沉降量较大的北侧基础板面上的填土和底层墙体，实施局部卸载;

3.布设锚杆静压桩。桩长 30m，桩截面为 250mam×250nam.分节长为2.0m和1.0m两种总计压桩61根。为达到纠倾目的，采用以下压桩程序;

（1）A、B两楼分别从沉降量大的北侧按一定的次序和间歇时间向南施工;

（2）北侧的锚杆静压桩实行预压封桩，根据需要不同的桩位采用不同的压桩力;

（3）南侧的锚杆静压桩不带预压力封桩，但用反力架固定桩与片筏底板的相对位置。

五、纠倾效果

由于桩的设置有先后，以及再加荷以后，不同预压程度的桩身的再压缩量不一样，纠倾过程自行进行。在锚杆静压桩完工以后 30d，测得 A、B 两楼的剩余倾斜率分别为 4.6%和3.4%，可见纠倾效果良好。