工程实例-住宅钻孔灌注桩筏板基础掏土浸水法纠倾

一、工程概况

海南省琼山市某八层住宅长 22.65m，宽13.5m，总建筑面积2415m²。该住宅一、二层是钢筋混凝土墙体，三层以上则采用小梁小柱的框架结构，屋盖楼盖均为整体现浇。基础为带桩的筏板基础，即在钢筋混凝土墙下设置连续的承台梁，支承在钻孔灌注桩上，桩长18m。设计由桩承担 90%的竖向荷载，筏板则承担10%的荷载。为此作了换土处理，将基底下的杂土换填成密实的中砂，换土厚度1.0～1.7m。

该住宅楼于1994年9月完成钻孔灌注桩施工，1995年3月结顶，至5月中旬两次暴雨后开始出现不均匀沉降，6月初已测到40mm的最大沉降差。同年8月 28日强热带风暴后沉降速率加剧，不到半个月最大偏移量已达175mm（图6-74），由于建筑物整体刚度好，未出现裂缝现象。

二、工程地质条件

场地土自上而下分为四层，见表6-40。

二、倾斜原因分析

由于场地排水设施不良，进人雨季后住宅的一角大量积水，形威一个面积约170m²、水深0.6~1.0m 的水塘.积水经砂垫层下渗，使淤泥层的含水量剧增，承载力相应减小，这一角的桩顶荷载受到转嫁而增大，而桩侧阻力却略有减少。而在水塘的对角线一角分布覆盖着建筑垃圾，略高于周围地面.阻碍雨水渗入地表下，不产生这种现象（图 6-74）。

四、纠倾设计与施工

（一）方案选择

考虑倾斜主要是因住宇楼东南角地基浸水所引起，决定在沉降少的西北角也活当浸水恢复平衡，为加快纠倾速率，辅以掏土方法。

（二）方案的设计和实施

1、在住宅楼西北角紧贴承台边缘开挖1.2m 宽呈直角状布置的沟槽（图6-75），槽内浸水，并利用沟槽的深度控制纠倾速率;同时抽干东南角原积聚的水塘;

2.沟槽首先挖至承台板底，浸水后第一周就阻住了不均匀沉降的发展，东南水塘角的偏移量回复了1.5mnmn;

3.第二周开始挖去换填的中砂，纠倾工作按每天12.5mm的回复偏移量均稳进行，至 11月上旬的剩余偏移量见图6-75，已达纠倾目标;

4.停止浸水后用原土封沟。

五、纠倾效果

至纠倾结束时，东南角最大剩余偏移量为 53mm，相当于总高度的 2%，已符合非危房的要求。