工程实例-邮电大楼堆戴法、掏石法综合纠倾

一、工程概况

高明市某邮电大楼为三层钢筋混凝土框架结构，平面呈L 形，长 24.5m，宽7.0m，楼梯间突出于西南角（图6-69），楼高 13.1m。采用柱下独立基础，楼梯间局部条基，基础下做500～700mm厚的块石垫层。地基土曾用φ100~200mm 直径的松木桩处理。

该楼建于1989年，到结顶时已发现少量偏斜，并逐年增大，至纠倾前顶部向南最大偏移量217mm，最大合偏移量230mm（南偏东），均发生在楼梯间东南角，相应的倾斜率分别为16.6‰和17.6%o，已大大超过危房标准。楼房多处出现裂缝，最大缝宽6mrm，第三层楼的圈梁与非承重墙间有约10mm 的错位。决定实施纠倾。

二、工程地质条件

根据补充勘测，场地土层分布如表6-36 所示。

三、倾斜原因分析

（一）存在软弱淤泥层，且厚薄不匀;

（二）楼梯间部位的荷载较大，房屋荷载向南偏心。

四、纠倾设计和施工

（一）方案选择

根据基底土为淤泥以及建筑物荷载不大的情况.确定采用水冲波泥结合堆载加压的方法，实际开挖后发现垫层较厚、毛石体积较大，局部地基又用松木桩处理过，仅用水冲淤泥纠倾效果不大，决定增加掏毛石迫降的工序，为防止已纠倾的房屋回倾，在纠倾后再对地基进行注浆加固。

（二）方案的设计和实施1.纠倾目标和纠倾速率

按 217mm 的向南偏移量估算房屋需要的最大纠倾沉降量为 116mpm，纠倾速率校制在沉降量不大于6～10mm/d;

2.纠倾步骤

（1）开挖承台

将北侧 A轴全部承台和其余部分承台揭开，摸清基础情况，并为堆载和掏土提供空间，开挖范围见图6-69.

（2）堆载加压

在沉降较小的A轴承台上堆载，为防止突沉造成结构破坏，在南侧1～3号承台上也少量堆载。堆载荷重见表6-37，用砂包和块石加载。堆载后各承台的沉降量很小（参见图6-70），估计是开挖卸荷的影响、松木桩处理地基的作用以及堆载迫降需要较长的时间所致。

（3）水冲掏土

主要对浅层淤泥进行、由于北侧的淤泥层较薄，埋藏较深，上部垫层厚度较大，水冲掏土的沉降量仍不大。

（（4）掏取毛石

掏石次序先北后南、由西往东，重点在西北部位。掏石量严格按设计纠倾速率和监测数据控制。对部分体积较大的毛石，掏出后需用碎石加以衬垫，以防突沉。掏石至纠倾达到预定要求时止。

（5）压力注浆

注浆加固重点是南侧楼梯间。采用 425号水泥和水玻璃混合浆液，水灰比1∶1。总计消耗水泥 22.5t，水玻璃4.41。

全部纠倾时间为 90天。五、纠倾效果

纠倾过程中各测点（承台）的沉降变化曲线见图6-70，累计沉降量见表6-38。可知纠倾最大迫降量为171mm。纠倾后屋顶最大剩余偏移量为39mm，相应的倾斜率不到3%，已在《建筑地基基础设计规范》GRJ 7—89）规定的允许倾斜值范围内。