托换技术施工要点如下;
（1）根据工程实际需要，对建筑物进行加固;或对建筑物基础全部或部分支托住;或对建筑物地基或基础进行加固。
（2）当建筑物基础下有新建地下工程时，应将荷载传递到新建的地下工程上。
（3）不论何种情况，托换工程都是在一部分被托换后，才可开始另一部分的托换工作，否则就难以保证质量。所以，托换范围往往由小到大，逐步扩大。
（4）托换施工前，先要对被托换建筑物的安全予以论证。要求对被托换的建筑物所产生的沉降、水平位移、倾斜、沉降速率、裂缝大小和扩展情况、以及建筑物的破损程度，用图表和照片正确记录下来，藉以判定建筑物的安全状态。另外，如果裂缝扩展和延续不止并产生错位，则要引起重视并及时采取补救措施。
2.托换施工监测
在整个托换施工过程中必须进行监测，进行信息化施工，以便确保安全和质量。对被托换或被穿越的建筑物及其邻近建筑物都要进讲行沉降临滑。沉降观测点的布骨应根据建筑物的外型、内部结构和工程地质条件等因素综合考虑，并要求沉降观测点便于监测和不易遭到损坏。
监测过程中要做好以下四方面的工作;
①确定托换或穿越的每个施工步骤对沉降所产生的影响;
②对托换或穿越过程所引起的各个监测点的运动情况，整理出沉降（或其它观测量）与时间的关系曲线，并应用外推法预测最终沉降量;
③根据沉降曲线预估被托换建筑物的安全度以及针对现状采取相应的措施，如增加安全支护或改变施工方法;
④监测期限和测量频度的要求取决于施工过程，特点是在荷载转移阶段每天都要求观测，危险程度越大，则观测应越频繁。当直接的托换或穿越过程完成后，监测过程尚需持续到沉降稳定为止。沉降稳定标准可采用半年沉降量不超过2mm 为依据。
