前言
推荐方案以满足“安全、工期、经济、可控”为原则。
关键词
价值工程；方案比选；效益
一
方案比选
>>> 价值工程篇（二）：基坑支护方案比选 <<<
方案比选是寻找节约投资的可能，基坑支护方案比选的原则是“安全、工期、经济、可控”。
二
项目应用
>>> 价值工程篇（二）：基坑支护方案比选 <<<
广州某写字楼，建筑高度170米，地下四层，地上三十四层，设计根据现有施工条件提供3种不同形式的基坑支护方案供选型：
方案1：灌注桩方案
方案2：地下连续墙方案跟共用空间共同分摊
方案3：地下连续墙方案
一、项目中面临的问题
针对基坑支护方案比选的价值工程分析主要是对技术、经济的合理性评估，以协助拟定较有成本效益的方案，现三个基坑支护方案差异较大，需全面分析
二、项目分析
由于现在属于方案设计阶段，本次方案对比仅对3个方案实体造价差异进行对比，每个方案的总价不代表基坑部分的整体造价，整体的估算需在方案落实后，按设计变化而作出调整。方案比选对增加效益的考虑，主要考虑建设阶段的增加效益及运营时期增加效益两部分，与建安部分造价的差异构成全寿命全周期效益分析。
三、方案比选
在设计阶段投资控制很重要，采取价值工程和限额设计的方法，争取设计阶段在满足功能要求的前提下尽量节约投资；对标同类项目，与测算数据进行对比分析，有偏离的要找到偏离的原因，及时制定纠偏措施。
（一）方案设计参数
（二）综合比选及评价
A、技术分析
▷ 水平支护体系比选
周边地块开工时间待定，一旦开挖本基坑锚索即失效，水平支护结构排除锚索，稳定性方面推荐“连续墙+内支撑”方案。
▷ 竖向支护体系比
本区域基坑工程项目基本采用地下连续墙，“连续墙+内支撑”开工时间不受其他地块影响，对工期较有利。
▷ 止水帷幕比选
单做搅拌桩安全性、工期是隐患，推荐方案2、3“续墙+内支撑”
综上分析，不同方案对工期、管理要求、技术的可行性均有不同程度的影响，情况如下：
方案1成立条件为与地下空间同时开工，需要双方开发步伐一致，对工期配合管理要求较高。砂层下伏强风化岩，止水桩难以进入强风化岩，止水桩不能穿过基坑底形成吊脚。
本估算依据:由于现在属于方案设计阶段，本次方案对比只对3个方案实体造价差异进行对比，每个方案的总价不代表基坑部分的整体造价，整体的估算需在方案落实后，按设计变化而作出调整。
▷ 建安成本比选
从建安成本角度，以方案1最优，依次为方案2、方案3，各方案造价指标均在合理范围260元/m³之内。
▷ 效益比选
从效益方面考虑，以方案3为最优，能覆盖建安成本之差。
三
项目结果及经验教训
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综上述分析，若不考虑建造过程的时间成本等，通过造价对比，方案1造价最低。但方案的可行性还须结合工期、技术、施工管理条件等因素综合考虑，由于方案1、2需与邻近项目地下空间同时开工，工期配合管理要求较高，可行性及效益较低，结合周边项目情况，推荐方案3能满足“安全、工期、经济、可控”原则。
连续墙+内支撑照片
