在细砂、粉砂层土中往往会出现局部流砂或管涌的情况，对基坑施工带来困难，如流砂等十分严重则会引起基坑周围的建筑、管线的倾斜、沉降。对轻微的流砂现象，在基坑开挖后可采用加快垫层浇筑或加厚垫层的方法“压注”流砂。对较严重的流砂应增加坑内降水措施，使地下水位降至坑底以下0.5~1m。降水是防治流砂的最有效的方法。
管涌一般发生在围护墙附近，如果设计支护结构的嵌固深度满足要求，则造成管涌的原因一般是由于坑底的下部位的支护桩中出现断桩，或施打未及桩顶标高，或地下连续墙出现较大的孔、洞，或由于桩净距较大，其后止水帷幕又出现漏桩、断桩或孔洞，造成管涌通道所致。
管涌现象发生后，应立即停止开挖并加强基坑监测重点观测坑外水位和地面沉降，开动坑外备用降压井，并加强坑内降压井的降水，减小坑内外水压差是防止桩间搭接存在缺陷而产生管涌的最有效办法。若管涌或渗漏程度较轻，采用双液注浆法坑外堵漏，也可采用坑外增加深井降水，降低该处地下水位，减小坑内外压差使其不再发生管涌或渗漏。