建筑物纠偏的方法分类

建筑物纠偏是指既有建筑物偏离垂直位置发生倾斜而影响正常使用时所采取的托换措施。纠偏中采用的思路和手段与其他托换加固方法类同，故纠偏是托换技术中一个重要分枝。造成建筑物倾斜的原因，大致有如下几方面因素;

（1）软土地层不均匀。填土层厚薄和松密不一;局部地区遇有暗浜、暗塘等。

（2）设计方案不合理。如地基基础的设计及基础选型不当;建筑物的平面（包括体型）布置、荷载重心位置及沉降缝的布置欠妥。

（3）施工工艺不当。如施工计划中主楼和裙房同时建造;邻近建筑物开挖深基坑或降水;建筑材料单边堆放。

造成建筑物整体倾斜的主要因素是地基的不均匀沉降，而纠偏是利用地基的新不均匀沉降来调整建筑物已存在的不均匀沉降，用以达到新的平衡和矫正建筑物的倾斜。纠编方法的分类如下∶

1.迫降纠偏

包括掏土纠偏、浸水纠偏和降水纠偏、堆载加压纠偏、锚桩加压纠偏、锚杆静压桩加压纠偏。

2.顶升纠偏

包括在基础下加千斤顶顶升纠偏;在地面上切断墙柱体后再加千斤顶顶升纠偏;在新建工程设计中预留千斤顶的位置，以便今后顶升的顶升纠偏。

3. 综合纠偏

用以上两种纠偏方法进行组合，如顶桩掏土纠偏、浸水加压纠集。

除了从以上三种方法纠偏入手外。有时必须辅以地基加固。用以调整沉隆尚未稳定的建筑物。值得注意的是，纠偏工作切忌矫托过正.一定要遵循由浅到深、由小到大、由稀到密的原则，须经沉降—稳定一再沉降—再稳定的反复工作过程，才能达到纠偏目的。因为在软弱地基上建造的建筑物沉降往往需要经过一段时间才能达到最终稳定，所以纠偏决不能急于求成，不然反而适得其反。由于纠偏过大，造成原建筑物沉降小的一侧又倾斜的工程实例也有所见。