引言 武汉以“江城”闻名全国,其地下水资源也极其丰富,特别是沿江两岸的区域,为避免地下水浮力造成地下室整体上浮而引起的结构损毁,从而造成巨大的经济损失,地下室的抗浮设计显得尤为重要。传统采用的抗浮方案可分为两种:“压”,即采用回填材料或依靠结构自重来平衡地下水浮力;“拉”,即通过施工抗拔桩或抗浮锚杆来阻止结构上浮。“泄水减压法”方案相较于传统抗浮方案是通过设置在地下室侧墙或底板上的泄水减压装置的措施将地下水引入、排出,从而减小或消除地下水对地下室的浮力影响。随着房地产大环境变化,控制开发成本,加快开发节奏,“泄水减压法”方案逐渐被运用在一些房建项目。
1、 “泄水减压法”原理及做法简介
“泄水减压法”主要由泄水减压装置和排水系统两部分构成,其原理是通过泄水减压装置将地下室外的地下水引入至排水系统,经由排水系统将地下水排至雨污水管网内。具体做法是在地下室的底板和侧墙的特定位置,按照一定的间隔距离埋设泄水孔,然后在地下室底板和侧墙的外侧泄水孔处设置一定面积的反滤层,反滤层通常使用碎石或陶粒,同时在泄水孔内安装泄水减压装置(目前市场上已有成品泄水减压装置且包含了反滤层,使该方案在施工过程中更加方便、快捷),通过泄水减压装置将渗入到反滤层中的水引到室内排水沟中,从而实现减小或消除地下水对地下室的浮力影响,起到抗浮作用,具体做法如下图所示。
2、“泄水减压法”案例
案例项目位于武汉市,临近江边且项目所处地相对地势较高。该项目K3地块地下室总面积约191501.68㎡,其中K3地块(一标段)非人防地下室面积约67693.68㎡,根据项目详勘报告,设计院提供的设计图纸选用传统的抗浮方案——抗浮锚杆(详见下图)。
桩基工程招标确定K3地块抗浮锚杆合同总价为3914.56万元,其中K3地块(一标段)非人防地下室部分抗浮锚杆总费用约为1420.43万元,具体明细如下:
同时,抗浮锚杆施工在工程计划网络图中属于关键路线,本项目该工程施工计划工期约60日历天,而“泄水减压法”方案属于非关键路线,主要跟随主体结构施工时预埋孔洞以及后期安装抗浮泄水装置,对总工期不会造成影响。相较两种抗浮方案,“泄水减压法”抗浮方案可大大缩短工程建设总工期。