地基沉降如何处理?

地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉，过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。沉降值超过国家规定的标准值范围会使房屋结构不再安全，减少房屋使用寿命，严重时还会危及人员安全；同时沉降还会让厂房生产运转停滞，增加运营成本等。因此，解决沉降问题就显得尤为重要。

在解决沉降问题上，市面上常用的方法均有各自的优缺点，今天先来介绍锚杆静压桩法的优缺点。

锚杆静压桩是将后种锚杆和静力压桩结合起来而形成的一种施工方法。即先在建筑物开凿压桩孔和锚杆孔，用结构胶种植锚杆，然后安装反力架，利用建筑物自重作反力，用千斤顶将钢桩或预制桩逐段压入土中。当压桩力、压入深度达到设计要求后，将桩与基础连结在一起，达到提高地基承载力和控制建筑物沉降的目的。

其优点是所用机具简单，易于操作；施工不影响工期，可在狭小的空间内作业；传荷过程和受力性能明确，施工简便，质量可靠。

其缺点具体来说就是：

1、锚杆静压桩最显著的缺点之一是对建筑底板的破坏。由于施工静压桩需要在原建筑底板开凿压桩孔，这就不可避免的造成对建筑底板的永久性破坏。如果针对倾斜严重的建筑物，锚杆静压桩布桩数量较多，压桩孔过多对建筑底板的整体受力性破坏不容忽视，容易造成建筑底板应力集中，带来对底板的二次伤害。图1图2可清楚可见为了抬升建筑物中柱子，在单柱周围开凿一圈压桩孔。

2、锚杆静压桩施工机械压桩机要求施工空间较大，最小净高要求2.2m。故狭小的地下室空间无法满足压桩机的闪转腾挪。此外，压桩机对施工现场条件较高，需要施工现场提供充足的电力来源，这也无形为客户带来隐形的经济花销以及安全隐患。图3为正在施工中的压桩机。

3、锚杆静压桩施工流程较为复杂，施工流程包括测量放线、桩机就位、起吊预制桩、稳桩、压桩、接桩、送桩。复杂的施工流程就要求每一个环节做好质量把控，环环相扣，一环出现问题，必然会影响后续环节的质量控制。