某17层商务办公项目地下车库设计优化板顶填料方案

项目概况：

某高层商务办公项目，地下1层为地下车库，按人防设计，地上17层为商务办公；

优化要点：

排水管因不能穿越人防楼板，为埋设卫生间排水管，原设计一层楼面加设700厚轻骨料混凝土，造价较高，如下图所示：

我方建议仅在排水管经过区域楼板局部下卧，回填轻质材料即可，不必整层一层楼面回填；

优化成果：仅该项节约成本124万元，经济效益可观；

案例总结：实际工程中，较多项目往往由于局部位置需要楼板下沉回填轻质材料而采用整层楼板下沉回填的方式，造成较大成本浪费，一定要采用局部问题局部解决的原则处理问题。

某多层商业项目优化墙体传热系数方案

项目背景：

某多层商业项目，外墙采用260厚自保温砌块，热桥位置采用130厚复合外模板；

节能计算问题：

原设计节能计算书中，错把自保温墙体包括墙体面层的传热实数Ｋ值（0.287）作为自保温砌块本身的导热系数，计算保温主墙体传热系数K值高达0.78，从而导致自保温砌块选取等级过高，且热桥复合外模板厚度取值偏大，如下图所示：

优化调整：调整传热系数复核计算，调整自保温砌块选型，热桥复合外模板厚度由130ｍｍ改为80ｍｍ；

优化成果：建筑外墙综合降低成本约20元/ｍ2。