深层搅拌法在住宅楼地基加固中的应用

工程概况

南湖新村系南京市重点新建的住宅小区之一，占地面积为0.64km²，拟建 200余幢多层住宅，建筑面积达55 万m²。场地位于长江及秦淮河的漫滩地带，住宅楼主要有7层点式和6层条式，于1984年8月至 1985年 4月采用深层搅拌桩对其中 18 憧住宅楼软土地基进行加固，共打设搅拌桩 2861根，共计27657.5 延米。在正常情况下，每幢住宅地基加固工期仅7～10天，取得了较好的经济效益和社会效益。

工程地质条件

南湖住宅区场地主要地层为高压缩性流塑态的淤泥质粉质粘土，厚度超过30m，其表面有1.5~3.0m 的人工填土。厚层淤泥质粉质粘土的有机质含量为 2.37%。可溶盐含量为0.135%，烧失量为6.94%。各土层物理力学性质指标见表12-19。地下水位约位于地面下50cm处。

设计计算

7 层点式住宅楼荷重较大，基底压力达 150kPa，但上部建筑相对刚度较大，因此建筑物沉降将比较均匀，故采用柱状加固型式。6层条式住宇楼虽然其基底压力小于140kPa，但上部建筑长高比较大，刚度相对较小，易产生不均匀沉降，因此采用壁状加固型式，即桩与桩搭接成壁，纵横方向的水泥土壁又交叉呈格栅状连成一个整体，如同一个不封底的箱形基础。此外，对一半基础座落在新填的鱼塘上，另一半座落在岸坡上的条式住宅楼，则通过不同的桩长设计来调整不均匀沉降。

施工方法

一、施工参数

选用SJB-30（即原来的 SJB-1型）深层搅拌机，搅拌轴长10m，搅拌叶片直径 700mm;DT20—10型塔架式吊车;HB6—3型灰浆泵及 200L 灰浆拌制机等。

固化剂配方，使用425 号普通硅酸盐水泥，水泥平均播人比为10%;水灰比0.45～0.5，拌合水为当地自来水，部分工程桩加外掺剂石膏，用量为水泥重量的2%。

二、施工工艺

南湖住宅楼搅拌桩施工，根据摩擦型搅拌桩的受力特性，采用了变掺量的施工工艺，即桩端、桩中段和桩顶的水泥播人比相应于桩身轴力的变化而变化，桩顶的受力最大，则水泥播入比也最多，桩端的受力最小，相应其水泥掺人比最少。施工时用不同的注浆提升速度和注浆次数来满足各桩段水泥掺入比的不同要求。

质量检验

一、轻便动力触探试验

摩擦型水泥土搅拌桩的桩轴力自上而下逐渐减小，最大桩轴力位于桩顶两倍桩直径的深度范围内，由此推断。现场搅拌工程桩最大的桩轴力应在桩顶 3m 范围内。但这部分受力较大的桩段，却往往因缺少上覆十压力或施工不慎而不密实或搅半不为。以至影响质，肉此。源样桩质广检验的挂点一加都放在耕头 4m 范用内。师量检验的手图主要使用扬唾能探仪。在工程桩成桩后的一周时间内，利用轻便触探的钻头提取桩身水泥土样以观察搅拌的均匀程度，同时根据轻便触探击数判断各桩段水泥土的强度，检验桩的数量一般占工程桩总数的3%~5%。

二、基槽开挖后验收

基槽开挖后对实际桩位进行验收，根据桩偏位的数量、部位和程度，对安全度加以分析，确定处理方案;基槽开挖后，根据施工记录触探记录，对有疑间的桩头进行水泥土强度检查，如有强度不足，即将软弱部分挖除，回填素混凝土。

三、竣工后的沉降观测

18 幢建筑建成后投入使用一年半，沉降一般为 20～30mm，最大也只有 80mm，且每幢住宅的沉降是比较均匀的，符合原设计要求。