基坑开挖，为保证控掘部位地基土稳定和方便施工，常用井点降水的方法降低地下水位。井点降水不仅使基坑内的水位降落到坑底以下，也使其周围地区的地下水位随之下降，导致土层因失水而压密固结。此外，降水过程中常会随着抽出的水流带走土层中部分细微土粒，因而会引起周围地面的沉降，使邻近的建筑物、地下管线发生不均匀沉降或开裂，带来较严重的后果。
上海曾在一未开挖的、无荷载空地上进行过降水 42d 的地面沉降试验，结果距井点2m处，地面下沉28mm;距离 6m 处下沉20mm;距离14m 处下沉10mm。上海耀华皮尔金顿浮法玻璃厂施工深13m 的熔窑基础时，基坑的支护结构为地下连续墙，在其外侧设两级井点降水，降水深度达15m，第一级为轻型井点，第二级为喷射井点。喷射井点降水5个月后，距轻型井点最近为 10m的一幢三层砖混结构楼房的底层中间地面及门前道路严重开裂，最大裂缝宽度达 85mm。其他，国内外也都有类似的实例。为此，在建（构）筑物密集地区进行降水施工，必须采取有效措施消除或减少周围地面的沉降。
针对降水引起周围地面沉降的原因，可采取以下措施预防;
（1）在基坑降水井点与被保护建筑物之间设置回灌井点，使建筑物下保持原有地下水位
回灌井点就是在降水井点和要保护的原有建（构）筑物之间打一排井点，在降水的同时，再通过回灌井点向土层内灌入一定数量的水，形成一道隔水帷幕，从而阻止或减少回灌井点外侧建（构）筑物下的地下水流失，使其地下水位基本保持不变，土层压力仍处于原始平衡状态，这样就不会因降水而使地基自重应力增加和地面沉降。图 24 是回灌井点布置示意图。
（2）采用砂沟、砂井回灌
在降水井点与被保护建（构）筑物之间设置砂井作为回灌井，沿砂井布置一道砂沟，将井点抽出的水，适时、适量地排入砂沟，再经砂井回灌到地下，实践证明亦能收到良好效果。上海花园饭店工程中，在挖深达 8.5m的电梯井基坑施工中，采用此法回灌，周围的建筑物亦未因降水影响而产生沉降和开裂。
若建筑物离基坑稍远，且无隔水层或弱透水层时，也可以使用回灌沟，如图25所示，此法经济易行，但若土层中存有粘质粉土夹层时，则用回灌沟就不适宜，此时，应采用回灌井点的方法。
（3）减缓降水速度
在砂质粉土中降水影响范围可达80m 以上，由于降水曲线较为平缓，故可利用这一特点将井点管加长，降水速度减
缓，使邻近建筑物均匀沉降。亦可在井点系统降水过程中，调小离心泵阀，减缓抽水速度。还可以在邻近被保护建（构）筑物一侧，将井点管间距加大，需要时甚至停止抽水。
（4）防止土粒带出的措施
井管滤管和滤层是人工降水工作中一个十分重要的环节，良好的滤管和滤层既渗透性好，又能将土粒阻挡于滤层之外。反之在真空和动水压力作用下，移动到滤层周围的细颗粒通过滤层和滤管不断地被抽汲，使抽出的水含泥砂量大，造成地基土流失，引起地面沉降。
为了防止土粒随水流被抽汲带出，滤管、滤料和滤层厚度，均应按规定设置，并保证施工质量。滤网孔径应根据土的粒径来选择，下井管前必须严格检查滤网，发现破损或包扎不牢、不严密应及时修补。滤料粒径应根据土质条件确定，不易太大，以免失去过滤作用。井点管上部1~5m范围内用粘土封孔，亦可防止将土粒带出。
上述措施有时混合使用，可更有效的防止降水引起的地面沉降，减少或预防对邻近建（构）筑物的有害影响。