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智能停车问答

145 2018-01-09 14:17:28

问:智能停车场是可以办产权吗?

答:可以的,南京市玄武区金陵中学边的智能停车场已有先例,开发商为购买智能车位的客户办理了产权证明。


问:地下智能停车场维护费用如何?

答:地下智能停车场机械在设计时考虑了地下潮湿空间机械的日常使用问题,若出现问题也大部分是电子元器件的老化问题,更换费用较低。


问:地下智能停车库优势在哪?

答:地下智能停车库的主要优势是解决了小空间多停车位的问题,单个停车位所占空间较其它车库有较大优势,且智能设备对驾驶员的车技要求较低,所有问题都交给精确稳定的机械来完成,避免了因驾驶员车技问题造成的停车拥堵和车辆损坏问题。


问:智能停车场,是否只适用于地下空间?

答:并不是的,地上智能停车库也有成熟的案例。南京山西路天狮百盛就是地上智能停车场。


问:紧张的小区广场用地能否建地下智能停车场?

答:可以的,地下智能停车场所需的最小占地面积单个车库仅为8m*8m,适用于用地紧张的城市中老旧小区解决停车难问题。


问:智能停车场采用哪些商业模式进行推广?

答:智能停车场建造可采用微信公众号宣传、自媒体宣传、政府政策推广等模式。


问:智能停车场与其他停车场的造价有何区别?

答:智能停车场地面占用面积较小,地下空间利用率高,建造地下智能停车场主要费用为土建成本,综合用地成本、建造成本和机械费用来看与传统大开挖的自走式停车场造价相当。


问:南京软土地区建造地下停车场如何确保安全?

答:我公司有着成熟的组合钢板桩支护工艺,在南京软土地区也多有使用,可满足地下停车场建造期间安全;日常使用中,设计会考虑软土对车库结构的影响,适当增强结构强度。


问:南方地区地下水位比较低,如何防水、防渗?

答:地下车库的建造工艺与传统地下室相当,现有技术与施工工艺可满足地下车库的防水、防渗问题。


问:南方梅雨季节比较潮湿,如何保证车辆安全?

答:考虑南方梅雨季节多雨水,空气湿度较大的问题,智能车库设计时会增设一定的抽湿系统,保证地下车库湿度不会对车辆造成影响。


问:地下车库如何保证通风?

答:在地下智能车库设计时考虑了通风问题,按规范要求保证地下智能车库内有一定通风量,且地下智能车库是无人值守车库,停车时地下部分均由搬运机器人完成。


问:钢板桩如何保证长期腐蚀性问题?

答:钢板桩表面进行防腐处理可有效解决锈蚀问题。


问:遇到地下管线问题,如何解决?

答:地下智能车库在方案设计时就会考虑地下管线问题,建造时会将管线进行迁移。


问:房地产开发采用地下智能车库成本是否会比较高?

答:不会,由于地下智能车库单车位的使用空间更小,可有效减少建设期间的土方开挖和支护面积,综合建造成本较大开挖的自走式地下车库不会增加太多。


问:如果运营过程中,停电如何处理?

答:地下只能车库建停电时会紧急停止所有部件运行,虽无法存取车,但保证车库与车辆的安全。


问:SUV等大车是否可以停放?

答:SUV可以存放,设计时考虑到现在城市中SUV较多,因此一般会设计一定比例的高层高车位以解决SUV车辆的停车问题。